Опубликовано 12 августа 2019, 18:14 278 просмотров

3-к квартира, 57м², 2/3 эт, Сочи

Сочи, виноградная, 14 Сочи
  • Элитная недвижимость

32,908,000₽

Уникальный для Сочи проект для инвестиций и собственного использования. На территории бывшего советского санатория воплощается в жизнь феноменальный проект: старинные здания здравницы постройки 1936 г. реставрируются и превращаются, умелыми руками надежного застройщика, в резиденцию, аналогов которой нет в России. Здесь 5 корпусов апартаментов премиум-уровня площадью от 45 м2 до 195 м2. К Вашим услугам собственный лакшери-пляж, соответствующий уровню 5 звезд, на который Вы попадаете на лифте прямо из апартаментного комплекса, далее Вас встретит электро-кар и подвезет практически к шезлонгу! Обслуживание входит в стоимость коммунальных платежей.

Главное административное здание санатория будет отреставрированно и переделанно под отель InterContinental. Пятизвёздочный отель с мировым именем и соответствующим уровнем сервиса. Под этим названием гости со всего мира понимают великолепие и шик туристического оператора заслужившего свою репутацию за высочайшие стандарты гостеприимства.

На территории в 4 гектара тропического дендропарка комфортно расположатся 5 корпусов элитных апартаментов с выполненной отделкой от дизайн-бюро "Golden Heads", стоимость каждого проекта этого бюро от 1000 $/м2. Для наших клиентов - всё только премиум-класса. Собственники апартаментов пользуются всей инфраструктурой отеля: бассейны, СПА, консъерж-сервис, спортивные объекты, детский городок и т.д. На территории резиденции 3 ресторана, банкетный зал на 350 посадочных места, служба клининга. Стать обладателем такой недвижимости - не просто подчеркнуть свой VIP-статус, но войти в клуб по интересам людей определенного уровня.

Покупка таких апартаментов в Сочи может стать и великолепной инвестицией с окупаемостью менее 3 лет! Продажи комплекса стартовали 5 недель назад: 1 этаж от 435 000 /м2 - сейчас мин цена составляет 455 000 р/м2, 3 этаж цена стартовала с 630 000 р/м2, сейчас уже достигла 750 000 р/м2, рост цены за 4 недели достиг 120 000 р/м2, поданным аналитики через 6 месяцев минимальная цена составит 700 тыс. руб за 1 м2, а это порядка 50% дохода от стоимости апартамента, к сдаче 1ой очереди - 2 квартал 2021г стоимость минимально 1200 тыс.руб за м2, т.е. доход более 100% стоимости апартамента.
Поднятие цены зафиксировано: каждый 4ый проданный апартамент + 40-50 т.руб/м2 Единственный, в своём роде, комплекс, с лучшей ценой, максимальной доходностью и эксклюзивными условиями для жизни.
При желании собственник апартаментов может получать доход сдавая в аренду недвижимость. Например, аналогичного уровня комплекс Grand Hotel Rodina предлагает номер от 66 тыс.руб в сутки, а есть и уникальные аппартаменты стоимостью порядка 1,5 млн.руб в сутки. Таким образом, инвестировав сегодня - Вы обеспечиваете стабильный "ленивый" доход на долгие годы. Сдавая свой апартамент даже за 50 тыс.руб в сутки с учетом загрузки 60% в год и вычитая 30% на услуги управления и коммунальных платежей, получаем доходность 7 млн.руб в год, это порядка 600 тыс.руб в мес.
Живите в Сочи с размахом и со вкусом! Вы этого достоины.

Общая информация

Тип сделки
Продажа
Количество комнат
3
Площадь
57м²
Площадь кухни
14м²
Этаж
2
Высота потолков
6
Год постройки
1936
Этажей в доме
3
Санузел
Раздельный
Балкон/Лоджия
1
Ремонт
Дизайнерский
Вид из окон
Водоем, Улица, Парк, Лес
Пандус
Да
Тип дома
Кирпичный
Лифт
2
Газ
Нет
Мусоропровод
Нет
Парковка
Охраняемая
Ксения Уманцева На Sochi-express.ru с 06.08.2019
Показать номер телефона
Написать продавцу

Поделитесь с друзьями

График изменения цен

Данных нет

Подписка на изменение цены

Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится

Похожие объявления

Быстрый просмотр
1-к квартира, 42м², 2/4 эт Сочи

3,400,000₽

1-к квартира, 42м², 2/4 эт 05 апреля 2019, 11:22
Быстрый просмотр
1-к квартира, 32м², 3/5 эт Сочи

2,500,000₽

1-к квартира, 32м², 3/5 эт 29 мая 2019, 01:25
Быстрый просмотр
1-к квартира, 32м², 6/9 эт Сочи

1,500,000₽

1-к квартира, 32м², 6/9 эт 06 февраля 2020, 17:13
Быстрый просмотр
1-к квартира, 32м², 4/12 эт Сочи

2,850,000₽

1-к квартира, 32м², 4/12 эт 30 апреля 2019, 20:19
Быстрый просмотр
3-к квартира, 67м², 5/9 эт Сочи

4,500,000₽

3-к квартира, 67м², 5/9 эт 30 апреля 2019, 13:30
Быстрый просмотр
1-к квартира, 18м², 4/4 эт Сочи

2,000,000₽

1-к квартира, 18м², 4/4 эт 13 мая 2019, 09:06
Быстрый просмотр
1-к квартира, 38м², 3/5 эт Сочи

2,300,000₽

1-к квартира, 38м², 3/5 эт 30 апреля 2019, 19:37
Быстрый просмотр
1-к квартира, 33м², 17/17 эт Сочи

3,465,000₽

1-к квартира, 33м², 17/17 эт 24 декабря 2019, 17:10
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика