Опубликовано 12 августа 2019, 18:14 280 просмотров

3-к квартира, 57м², 2/3 эт, Сочи

Сочи, виноградная, 14 Сочи
  • Элитная недвижимость

32,908,000₽

Уникальный для Сочи проект для инвестиций и собственного использования. На территории бывшего советского санатория воплощается в жизнь феноменальный проект: старинные здания здравницы постройки 1936 г. реставрируются и превращаются, умелыми руками надежного застройщика, в резиденцию, аналогов которой нет в России. Здесь 5 корпусов апартаментов премиум-уровня площадью от 45 м2 до 195 м2. К Вашим услугам собственный лакшери-пляж, соответствующий уровню 5 звезд, на который Вы попадаете на лифте прямо из апартаментного комплекса, далее Вас встретит электро-кар и подвезет практически к шезлонгу! Обслуживание входит в стоимость коммунальных платежей.

Главное административное здание санатория будет отреставрированно и переделанно под отель InterContinental. Пятизвёздочный отель с мировым именем и соответствующим уровнем сервиса. Под этим названием гости со всего мира понимают великолепие и шик туристического оператора заслужившего свою репутацию за высочайшие стандарты гостеприимства.

На территории в 4 гектара тропического дендропарка комфортно расположатся 5 корпусов элитных апартаментов с выполненной отделкой от дизайн-бюро "Golden Heads", стоимость каждого проекта этого бюро от 1000 $/м2. Для наших клиентов - всё только премиум-класса. Собственники апартаментов пользуются всей инфраструктурой отеля: бассейны, СПА, консъерж-сервис, спортивные объекты, детский городок и т.д. На территории резиденции 3 ресторана, банкетный зал на 350 посадочных места, служба клининга. Стать обладателем такой недвижимости - не просто подчеркнуть свой VIP-статус, но войти в клуб по интересам людей определенного уровня.

Покупка таких апартаментов в Сочи может стать и великолепной инвестицией с окупаемостью менее 3 лет! Продажи комплекса стартовали 5 недель назад: 1 этаж от 435 000 /м2 - сейчас мин цена составляет 455 000 р/м2, 3 этаж цена стартовала с 630 000 р/м2, сейчас уже достигла 750 000 р/м2, рост цены за 4 недели достиг 120 000 р/м2, поданным аналитики через 6 месяцев минимальная цена составит 700 тыс. руб за 1 м2, а это порядка 50% дохода от стоимости апартамента, к сдаче 1ой очереди - 2 квартал 2021г стоимость минимально 1200 тыс.руб за м2, т.е. доход более 100% стоимости апартамента.
Поднятие цены зафиксировано: каждый 4ый проданный апартамент + 40-50 т.руб/м2 Единственный, в своём роде, комплекс, с лучшей ценой, максимальной доходностью и эксклюзивными условиями для жизни.
При желании собственник апартаментов может получать доход сдавая в аренду недвижимость. Например, аналогичного уровня комплекс Grand Hotel Rodina предлагает номер от 66 тыс.руб в сутки, а есть и уникальные аппартаменты стоимостью порядка 1,5 млн.руб в сутки. Таким образом, инвестировав сегодня - Вы обеспечиваете стабильный "ленивый" доход на долгие годы. Сдавая свой апартамент даже за 50 тыс.руб в сутки с учетом загрузки 60% в год и вычитая 30% на услуги управления и коммунальных платежей, получаем доходность 7 млн.руб в год, это порядка 600 тыс.руб в мес.
Живите в Сочи с размахом и со вкусом! Вы этого достоины.

Общая информация

Тип сделки
Продажа
Количество комнат
3
Площадь
57м²
Площадь кухни
14м²
Этаж
2
Высота потолков
6
Год постройки
1936
Этажей в доме
3
Санузел
Раздельный
Балкон/Лоджия
1
Ремонт
Дизайнерский
Вид из окон
Водоем, Улица, Парк, Лес
Пандус
Да
Тип дома
Кирпичный
Лифт
2
Газ
Нет
Мусоропровод
Нет
Парковка
Охраняемая
Ксения Уманцева На Sochi-express.ru с 06.08.2019
Показать номер телефона
Написать продавцу

Поделитесь с друзьями

График изменения цен

Данных нет

Подписка на изменение цены

Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится

Похожие объявления

Быстрый просмотр
2-к квартира, 52м², 3/7 эт Сочи

6,500,000₽

2-к квартира, 52м², 3/7 эт 22 мая 2019, 12:44
Быстрый просмотр
2-к квартира, 50м², 2/5 эт Сочи

3,300,000₽

2-к квартира, 50м², 2/5 эт 05 мая 2019, 17:38
Быстрый просмотр
1-к квартира, 36м², 3/5 эт Сочи

2,500,000₽

1-к квартира, 36м², 3/5 эт 30 апреля 2019, 19:20
Быстрый просмотр
1-к квартира, 36м², 5/12 эт Сочи

5,200,000₽

1-к квартира, 36м², 5/12 эт 03 февраля 2020, 18:20
Быстрый просмотр
2-к квартира, 52м², 4/6 эт Сочи

3,800,000₽

2-к квартира, 52м², 4/6 эт 30 апреля 2019, 19:45
Быстрый просмотр
1-к квартира, 31м², 1/5 эт Сочи

2,600,000₽

1-к квартира, 31м², 1/5 эт 25 апреля 2019, 13:28
Быстрый просмотр
1-к квартира, 32м², 19/19 эт Сочи

4,300,000₽

1-к квартира, 32м², 19/19 эт 06 августа 2019, 13:37
Быстрый просмотр
2-к квартира, 60м², 13/14 эт Сочи

14,700,000₽

2-к квартира, 60м², 13/14 эт 14 февраля 2020, 17:07
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика