В России упростили порядок заключения сделок с недвижимостью
Категории
В России вступает в силу упрощенная процедура заключения сделок с недвижимостью. С 31 июля 2019 года купить, продать квартиру, дом с долевой собственностью или оформить на них ипотеку будет проще и менее затратно. В частности, собственники получат возможность заключить простой письменный договор купли-продажи, наследования, дарения или ипотеки, в случае если он подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. До настоящего момента все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению.
- Благодаря изменениям в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом, - пояснила эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.
В Росреестре уверены, что отмена обязательного нотариального сбора для сособственников, участвующих в одной сделке, позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности, более простым и доступным. При этом по желанию правообладателей любую сделку, как и прежде, можно будет удостоверить у нотариуса.
